一、精准优化房源配置，提升住房适配度

宁城县依据住房需求大数据，对保障性住房房源进行精准调配。通过对全县低收入群体、新就业职工及外来务工人员的居住需求、人口结构等信息进行详细统计分析，动态调整房源分配方案。截至2024年底，累计收集住房需求数据5000余条，经分析后，为800个新就业无房职工家庭优先分配小户型房源，占新就业职工申请家庭总数的85%；为300个三代同堂的低收入家庭调配面积稍大的户型，满足其居住空间需求，使保障性住房的户型适配率从之前的60%提升至目前的80%，有效提升了居民居住满意度。

二、智慧服务平台建设，提高管理效率

搭建保障性住房智慧管理服务平台，实现业务办理线上化、智能化。平台整合了申请受理、资格审核、房源分配、租金收缴、房屋维修等全流程业务。自平台上线以来，申请受理时间从原来的平均15个工作日缩短至5个工作日，资格审核效率提高了60%，通过系统自动比对审核信息，精准度达到98%以上。同时，居民可通过手机端实时查询申请进度、报修房屋等，平台已累计处理线上报修工单1200条，处理时长平均缩短3天，居民对服务效率的满意度从70%提升至90%。

三、强化监管力度，确保公平公正

建立严格的保障性住房准入退出监管机制，利用大数据比对和实地核查相结合的方式，确保住房资源公平分配。每年定期对在保家庭进行资格复核，通过与民政、不动产、车辆管理等部门的数据共享，比对家庭收入、资产等信息。近两年来，共复核在保家庭2000户，经数据比对发现150户家庭不再符合保障条件，已按规定完成退出，退出准确率达到95%。同时，加强对保障性住房使用情况的巡查，全年开展实地巡查300次，查处违规转租转借住房80套，有效维护了保障性住房分配管理的公平公正。