为便于社会公众更好地理解《宁城县人民政府关于公布宁城县2026年度标定地价更新成果的通知》的有关内容和精神，现就其更新背景、工作依据、主要内容等方面进行解读。

一、政策背景与必要性

为进一步健全完善公示地价体系，规范土地资产管理秩序，助力土地市场平稳健康有序发展，根据《内蒙古自治区自然资源厅关于开展2026年度标定地价工作的通知》(内自然资字〔2026〕37号)有关要求，我县已完成2026年度标定地价成果更新工作，并通过赤峰市自然资源局验收。

二、地价内涵

根据《标定地价规程》,标定地价是指政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。

三、土地用途

本次标定地价土地用途包括：商服用地、居住用地、工矿用地。

四、地价定义

1.估价日期为2026年1月1日。

2.权利特征为相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制。

3.价格类型为出让土地使用权类型现状。

4.建设用地的土地用途、容积率、开发程度等指标取值，依据标准宗地合法的现状条件设定，其中红线内开发程度的设定，仅包括场地是否平整。

5.出让土地的使用年期按各用途的法定最高出让年期，商服用地40年、居住用地70年、工矿用地50年。

6.市场特征为平稳正常情况、公开竞争市场条件。

7.建设用地的建筑容积率高于1.0时，评估价格表现形式包括楼面地价和地面地价。

原文地址：宁城县人民政府关于公布宁城县2026年度标定地价更新成果的通知